Расходы на содержание недвижимости в Испании

?Назад

Расходы на обслуживание приобретенной жилой недвижимости зависят в первую очередь от ее типа (отдельный дом с участком или квартира), размеров как самого объекта недвижимости, так и жилого комплекса, его расположения, а также от наличия парковой зоны, бассейна, паркинга и другой инфраструктуры.

Апартаменты на продажу в Пунта Марине, Торревьеха, Испания

В случае с отдельным домом, не входящим в кондоминиум или comunidad, все очень индивидуально: расходы на свет (раз в два месяца), воду (раз в три месяца), газ, оплачиваются на основании показаний счетчиков и списываются автоматически со счета (предварительно по почте присылается соответствующий счет-фактура). При нормальном использовании четырехспального дома в течение 4—5 месяцев в году, суммарные годовые расходы на свет могут составить 350—450 евро, на воду 130—160 евро (без учета бассейна), на газ (горячая вода и плита) 110—130 евро. Дополнительные услуги садовника, уборщицы, другого обслуживающего персонала оплачиваются по отработанным часам (в среднем 10—15 евро в час) или помесячно, согласно объему работ на основании контракта со специализированной фирмой или непосредственно по соглашению с физическим лицом. Впоследствии мы поможем подобрать Вам необходимого специалиста или обслуживающую компанию.
Что касается квартиры, то к расходам на ее содержание, помимо индивидуальных затрат, необходимо добавить ежеквартальную или ежемесячную квоту на кондоминиум: обслуживание лифтов, бассейнов, зеленых зон, уборка, содержание, ремонт, свет, вода, страховки и т. д. Эта квота устанавливается общим собранием и для двухспальной квартиры приличного уровня в жилом комплексе соответствующего класса составит от 50 евро в месяц. Обычно списывается со счета раз в месяц или квартал. При эксплуатации 4—5 месяцев в году средние затраты составят: на свет 140—180 евро в год, на воду 100—120 евро в год, на газ 70—100 евро в год. Эти расходы также автоматически списываются со счета по показаниям счетчиков и на основании выставленных счетов с указанной выше периодичностью.

Существует также ежегодный муниципальный сбор за уборку и вывоз мусора, который составляет в среднем 100—150 евро в год.

Купить дом в Испании, район Донья Пепа, Рохалес

В этом разделе мы постарались дать Вам наиболее полную информацию о средних расходах при достаточно интенсивном использовании, но необходимо понимать: реальные затраты зависят от режима эксплуатации и могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. О налогах и страховании Вы можете узнать в соответствующем разделе.

?Назад

× Подробная информация
× Расширенный поиск
Укажите желаемую стоимость
Вид недвижимости
Расположение
Тип недвижимости


Карта загружается, подождите

× Поиск объектов на карте

Показывать только:

Перейти к:

×

Индивидуальный поиск

Меньшова Светлана

Старший менеджер по работе с клиентами

+7 (383) 354-0-222

+7 (913) 910-54-79

E-mail: info@bp-estate.ru
svetlana@bp-estate.ru
skype: svetlana.bp-estate



Нажимая "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку своих персональных данных